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充分为其他守规矩的租户保证了邻居质量。

再说，辛远的各种规矩虽然多了点，但所有规矩都明明白白列出来，明文条款之外的事情都很好沟通，从不胡乱找茬。

这样标准恒定的、省心的房东也不容易遇到。

租户们都挺高兴能租到这样的房子，自然便会尽量保住自己的租房资格。

而在没辛远的租户群里，租户们发言就肆意很多。

说着说着吵起来的情况也时有发生。

不过就只是口头上吵吵，并不会真记在心里。

之后需要相互帮忙时也不会吝啬。

正因为知道他们吵不出事，所以辛远即使明知道他们背着他另有一个群，也完全不在意。

辛远：学生背着班主任另建一个班级群太正常了。

辛远给岳矢介绍：

“每套房子租户搬走的第二或第三天我都会让保洁大扫除一次。

“之后如果长时间没人租，每个月会大扫除一次。

“这四套空房近的是这周二刚打扫过，远的是上上周周六打扫的。

“基础家具都大同小异。

“我置办的是床、衣柜、桌子、冰箱、空调、洗衣机这些大件，边角都刻了‘辛’字。

“这些东西如果出现非人为原因故障，或者你想要自费更换，都需要通知我。

“停止续租时，如果我查看到它们有人为损坏痕迹，我会从押金里扣修理费。

“前面的租户在搬家时经常会留下一些东西，像是小柜子、鞋架、凳子什么的。

“这些东西你可以自行处理。留着自己用，或者扔掉都不用问我。

“你选中某一套空房后，如果其他三套空房里有前租户留下的东西你用得上，你也可以拿到你那套房子里。

“等那些房子签了新租户后你就不能再拿了。”

最终，岳矢选定了辛远对面的那套房。

辛远对此并不意外。

在没有电梯的楼里，以现代人的普遍体力，爬六七楼确实吃力。

而一楼有点没安全感。

主要倒不是担心小偷，因为装有防盗栏。

最大的不自在是其他人路过时很容易透过窗户看到屋内的情况。

总不能整天都拉着窗帘吧？

即使辛远给不同的楼层定了不同的租金，三四楼相对是租金最高的，但三四楼依然最容易租出去。

岳矢是运气好，原本住她选那套的租户这周一刚搬走，才能正好空下来让岳矢租到。