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第22章 包租公的权威不容侵犯（第1页）

院子里一片狼藉，焦黑的地面和那滩凝固的金属废渣，无声地诉说著刚才那场“灭虫大战”的惨烈。古小满瘫坐在地上，感觉自己像是刚打完了世界boss，连手指头都懒得动弹。

李逍遥晃晃悠悠地踱步过来，用脚尖踢了踢地上那些已经彻底失去梦想、变成一堆金属粉末的机械小虫子，嘖嘖出声：“行啊你小子，平时瞅著跟个没睡醒的树懒似的，关键时刻还真能支棱起来。这蜥蜴，我看以后可以重点培养一下，搞个专业的灭虫大队，再不济，兼职个烧烤摊师傅，生意绝对火爆。”

古小满费劲地翻了个白眼，有气无力：“那是自然，也不瞅瞅是谁在背后运筹帷幄，决胜於千里之外……咳咳，主要还是蜥蜴哥比较给力，专业对口。”他喘匀了那口气，看著这满目疮痍的四合院，心里头那叫一个后怕。这次是瞎猫碰上死耗子，侥倖过关了，下次呢？再来个什么异次元的么蛾子，他这唯一的房產，这吃饭的傢伙，还要不要了？

“不行！这帮租客，一个比一个能惹祸，简直是四合院版的《动物迷惑行为大赏》！必须得立规矩！”古小满也不知道哪儿来的力气，猛地一下从地上弹了起来，跟安了弹簧似的，双眼冒光，“我，古小满，堂堂万界包租公，未来的物业管理行业巨头，要是连几个租客都管不好，这事儿要是传出去，我这张帅脸往哪儿搁？”

他脑子里灵光一闪，想起了怀里那本宝贝——【万界契约书】。这玩意儿既然能绑定租客，总不能连个“租户公约”都整不出来吧？他急吼吼地掏出那本散发著古朴气息、看著比甲骨文还玄乎的书册，翻来覆去地扒拉。这契约书的操作界面，说好听点是简约復古，说难听点就是反人类，各种他看不懂的符號和鬼画符一样的线条，看得他眼晕。

“租户管理……租户信息……租金设定……我靠，这ui设计师是体育老师教的吧？”古小满一边念叨，一边用手指在虚空中划拉，感觉自己像是在玩什么高科技版的“大家来找茬”。

“欸？这旮旯里的是个啥玩意儿？”他的手指头停在了一个不起眼的角落，那里有个小小的，几乎要被其他里胡哨的复杂图標给淹没掉的选项——【行为准则编辑】。

“行为准则编辑？这……这不就是传说中的……租户守则？！包租婆快乐键？！”古小满的眼睛瞬间瞪得溜圆，感觉自己像是哥伦布发现了新大陆，还是带wifi和外卖服务的那种。他迫不及待地用意念，“pia”地一下“点”了下去。

【万界契约书】表面光芒一闪，几行文字如同弹幕般浮现在他脑海中：【行为准则编辑功能：可为已绑定租户添加自定义行为规范条款。条款一旦设立，將通过契约力量对租户產生约束效果。】

“我勒个亲娘四舅奶奶！还真有这功能！”古小满激动得差点当场表演一个原地后空翻接托马斯全旋，“这不就是给我量身定做的包租公金手指plus版吗？以后谁敢在我这儿皮痒，直接上条款，法律的铁拳教做人！”

他脑子里第一个闪过的“重点关照对象”，就是东厢房那头喷火蜥蜴。这傢伙，高兴了喷火庆祝，不高兴了也喷火解压，院子里那几块无辜的青石板，都快被它烧出舍利子了。还有它那个隨地大小便……哦不，是隨地排泄高温火焰粘液的“良好”习惯，简直就是行走的污染源，还是带点燃效果的那种！

然后就是那个rx-8，虽然这次机械虫危机是它间接造成的“意外惊喜”，但它那“倾倒未分类高危工业废料”的行为，简直就是移动的垃圾製造机，还是会自我复製、子子孙孙无穷匱也的那种！

“不行，必须给它们好好上一课，让它们深刻理解儿为什么这样红，规矩为什么这么方，社会主义核心价值观为什么这么重要！”古小满擼了擼袖子，开始认真琢磨怎么措辞编辑这些条款。这可是他作为万界包租公树立权威、打造和谐四合院的第一步，必须严谨，必须霸气，必须让这些来自五湖四海的“问题儿童”乖乖听话，做个遵纪守法的好租客！

他清了清嗓子，对著【万界契约书】，开始口述，哦不，是用意念进行“云输入”：“第一条，针对租户『喷火的憨憨，呸，不对，是『熔岩巨蜥！”他寻思了一下，措辞一定要显得自己很有文化，很有格调，“禁止在四合院公共区域及租户指定活动范围之外，隨地排泄任何形態之火焰、岩浆、粘液以及其他具有高温或腐蚀性之废弃物！”

李逍遥在旁边听得一愣一愣的，抱著酒葫芦凑过来：“我说你小子搁这儿念咒呢？还排泄物？还之乎者也的？说得这么文縐縐，不就是不让它在院子里隨地大小便拉稀喷火嘛！”

古小满立刻瞪了他一眼：“你懂个锤子！这叫专业！这叫规范！这叫仪式感！万一以后我这儿来了个文学系的租客，看到我这条款，不得当场惊为天人，夸我一句『此间包租公亦有雅量，非寻常市井之徒可比？”

他顿了顿，感觉气势上来了，继续补充：“违者，初犯口头警告一次，並罚抄《租户行为规范》一百遍；再犯，扣除其当月租金之百分之十，並进行社区服务，包括但不限於打扫庭院一个月；屡教不改者，本包租公有权单方面解除租赁合同，並將其打包、压缩、真空封装后，原路扔回其原属世界，邮费到付，概不赊欠！”

【万界契约书】表面光芒闪烁了几下，將他这番慷慨激昂、充满了资本家剥削气息的话语，转化成一行行標准的、带著淡淡金光的契约文字，深深烙印在了喷火蜥蜴那份“租户档案”的醒目位置。

“好，下一个重点整治对象，rx-8！”古小满感觉自己状態来了，越说越有劲，“鑑於租户rx-8存在隨意倾倒高危废料並引发严重环境安全事故之前科，性质恶劣，影响极坏，现规定：rx-8於本四合院內產生之一切废弃物，无论固体、液体、气体或能量体，必须经过严格的、彻底的、百分百的无害化处理，並在本包租公指定的唯一回收地点进行集中、分类、环保处理。严禁在四合院內任何区域，以任何形式，隨意丟弃、倾倒、排放任何未经处理之废料、零件、以及任何可能导致二次污染之可疑物质！”

“那万一它又漏了呢？不是它主观想漏，就是零件老化，控制不住寄几呢？”李逍遥又精准地插了一句嘴，提出了一个建设性的问题。

“问得好！这个问题很有深度！”古小满讚许地打了个响指，不愧是活了几百年的老油条，看问题就是透彻，“补充条款：若因自身不可抗力之机械故障，导致非主动性之废料泄漏，租户rx-8需在故障发生后三点六秒內，第一时间向本包租公发出警报並提交详细故障报告，同时积极配合本包租公进行现场清理和后续修復工作。如因故意隱瞒、拖延上报或消极处理，造成四合院財產损失或环境污染扩大，一切后果由租户rx-8自行承担全部责任，包括但不限於赔偿四合院一切直接及间接损失、支付高额环境治理费用，以及接受本包租公亲自执行的『爱心铁拳物理超度套餐服务！”

【万界契约书】再次尽职尽责地闪烁起来，將这条更加严苛、更加不讲道理的条款也一字不落地记录在案。

做完这一切，古小满感觉自己神清气爽，通体舒泰，仿佛三伏天喝了一大杯冰镇酸梅汤。他看著契约书上那两条新鲜出炉、散发著“包租公的威严”的“霸王条款”，心里头那个美滋滋啊。

就在这时，【万界契约书】又很合时宜地弹出一行小字提示：【行为准则条款已生成完毕，將通过契约力量自动对目標租户生效。提示：约束力强度取决於当前四合院整体能量储备、宿主权限等级、条款合理性以及租户自身配合程度与反抗意志。】

“嗯？约束力还不是百分之百强制执行的？”古小满摸了摸下巴，琢磨了一下，“也就是说，如果它们头铁，非要跟我对著干，还是有可能耍赖成功的？不过，有总比没有强！至少以后我再教育它们的时候，占著理，师出有名！”

他想到，这仅仅是个开始。以后他这四合院里的租客只会越来越多，来自诸天万界的奇葩行为肯定也少不了。他这个万界包租公，不仅要负责收租、水电、物业管理，还得兼职立法者、执法者，偶尔可能还得客串一下心理辅导师和矛盾调解员。

“看来，这万界包租公也不是那么好当的啊，简直是十项全能型选手。”古小满感慨了一句，但嘴角却忍不住咧开一个大大的弧度。这种掌控一切，制定规则，然后看著別人（或者別的生物）在你的规则下瑟瑟发抖（或者乖乖听话）的感觉，还真他娘的不赖！这是他作为包租公，第一次真正意义上行使自己的权力，用文明的、有理有据的规则，而非简单粗暴的拳头（或者说蜥蜴的火球），来管理这些来自不同世界的“刺头”们。

“逍遥哥，你说，我这波操作，算不算是给他们来了个『约法三章，奠定了我四合院未来百年和平发展的基础？”古小满得意洋洋地看向李逍遥，尾巴都快翘到天上去了。

李逍遥打了个大大的哈欠，又灌了一大口酒，眼神飘忽：“我看你是想当秦始皇想疯了，还焚书坑儒那一套。不过嘛，你要是真能用这几条破规矩管住那头喷火的憨货，让它以后拉屎知道找厕所，我李逍遥敬你是条汉子，以后你喝酒我买单！”

古小满哼了一声，心想，等著瞧好吧，我这四合院的秩序，就从今天开始，由我古小满亲手建立！他低头瞅著【万界契约书】，脑子里又开始活络起来，琢磨著是不是该给椿前辈也加几条补充条款，比如“禁止在非饭点时间恶意索要额外能量补充，影响四合院整体能源平衡”之类的。

李逍遥看著他那副“运筹帷幄”的德行，摇了摇头，又灌了口酒。