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第94章（第1页）

那些欧洲的公务人员就更不用说了，上班用一套联系方式，下班工作手机一关，办公室门一锁，才不可能像国内人民公仆那样，免费加班，随叫随到地处理百姓的疾苦。

赵星星有过国外学习工作的经历，提起这个事的时候深有感触，她还说起留学就读的名校教学楼，开电梯的大爷早上八点半上班晚上五点半下班，中午休息一小时，周六日和所有节假日也必然休息，非工作时段不管楼里有没有师生，人家都是电梯一锁，下班时间一分钟不多呆。

以至于经常有师生因为做实验早出晚归，被困在高层，没有电梯，自行爬楼解决。他们和校方投诉许久，校方都不作响应。毕竟该员工是拒绝领取加班补助，就要求按时上下班的，这是人家的自由和权力，校方也没有多余预算资金额外雇佣一个人在他不上班的时候值班。

反正人家国外打工人就这么霸气，动不动还经常罢工要求加薪。赵星星就赶上过好几次，地铁公交司机罢工、清洁工罢工、教师罢工，民众生活受到很大的影响。不过真正的有钱人资本家，都有自己专属的服务团队，反而影响很少。

林若妍问：“那么你们不觉得国内的打工人也要学习一下海外的那种工作模式么？你们一天到晚加班不累么？”

几个总监相视愕然，彼此对了一下眼神，心想这是老板试探他们么？试用期还没过呢，他们不加班加点做出一些成绩，怎么对得起那么高的薪水和月月发的奖金？万一试用期表现出了吊儿郎当的疲态很容易就被淘汰了，到哪里去找比这家收入更高待遇更好的工作呢？

带薪去国外考察，不用自己花一分钱，除了挣工资还得到了十几万的伴手礼，这是老板？这简直是活菩萨啊！

他们唯有用加班加点多做事，力争把房子卖到预期的高单价，才能报答老板的知遇之恩。可是太难了啊，现在别墅才三万多，城里最贵的多层公寓都不到三万一平米啊，必须想办法增加价值感。

林若妍感觉已经没办法与这些总监们共处一室了，她无论怎么说，结果都是他们加班更严重了。虽然公司对于加班的员工有两倍工资以及晚饭、交通费补助等等，人力成本这边消耗会多一点，但是员工们的身体更重要啊。如此废寝忘食地拼搏，让她这个老板怎么好意思每天迟到早退翘班摸鱼？

她只能在上班时间外出，去假装跑业务了。近期重点还是落实一下生物产业基地那边有没有政策的消息，厂房都可以等着慢慢盖，她先在大x区这里注册好合规的公司，才能开启y国那边的正式收购流程。

产业园运营

此前林如许被大x区的人请去洽商，看过了那个科技园区，那里据说已经参照京市最好的科技园区标准制定了政策优惠条件，并且区里已经明确提出，要重点扶植生物医药相关企业。

林如许当时看了园区已经建出来的两栋楼和未来的远景规划，并没有承诺什么，现在林若妍突然提，要办医疗器械方面的自研公司，就让他有点意外了。

难道是李一琪私下与林若妍一直保持联系，还是两人在y国见面后碰偶然撞出的火花？不过看李一琪的来信，应该主导方是林若妍，李一琪甚至以为是他从中牵线。

自己这个妹妹真的是胸有沟壑，开了地产公司还不够，投资影视，还打算在医疗器械这种行业内闯出名堂？

林如许没有反对，那个行业对他一直经营的林氏集团公司而言是陌生，但至少属于实业的一类，总比房地产更容易理解。与其他生产类型的公司一样，设立自己的研发中心、建厂，然后生产销售而已。

林氏集团下属的各种生产制造业都是这个套路，集团里有很成熟的团队能全方位辅助林若妍将这个公司开起来，收购境外的企业也不成问题。林氏早几年已经与境外的一些企业有合作，不过人家很少会这样打包彻底的连地皮工厂技术和工人都转让的。

有了亲哥那边的专业团队支持介入，林若妍需要亲自动脑子做的事情就不多了，她只用代表集团，去目前科技园区现有的两栋楼里选出合适的地方作为公司地址，其他手续都由科技园区内的人员以及林氏集团这边的团队对接完成。

如何选楼，这倒是林若妍喜欢的问题，成年人才不做选择，她打算都租下来。

林若妍找到大x区具体管理这个事的负责人了解情况，知道产业园第一期两栋楼是刚建成，尚未对外租赁，房子都是按照大框架的厂房模式来的，建安成本有限，毛胚交付，是希望入住的企业自己按照需求装修隔断。

最初盖楼的时候想法没有那么明确，这种厂房本身做什么生产都行，但是现在主攻方向是生物医药，在专业领域内对科研和生产需求的电力负荷、管线排布、通风环保等等具体要求，他们也不知道，也没有那么多专业人员，根本管不过来。

林若妍一琢磨，这事她或许能当个二房东。

产业地产的兴盛是十年后了，现在弄个科技园区，基本就是盖统一的办公楼和厂房，毛坯状态交付，入驻企业也没指望这里能有什么精装修的概念，楼好用不好用都是凭运气，这个园子的厂房不够大不宽敞，那就去看看别的园子呗。

国内的生物医药产业除了个别几家大型老牌的药企，新生的都还是摸着石头过河，并没有特别明确成熟的场地概念。

这里又分为两类。一类是初创企业需要孵化，就像原书李一琪开办的公司一样，公司没几个人，办公和实验的场地规模都不大，租不起更大的厂房，甚至做实验也是跟人拼场地。产品研发出来，再租生产线试产，连买自己的生产线都没钱。所以这类企业特别依赖专业的产业基地，除了政策外，还能提供实验室和设备的孵化说明。